S ker smo se še pred kratkim preselili v Koper, pa sem si želela za svoje podjetje kupiti prostor kar tukaj. Namreč poslovne nepremičnine Koper so bile zelo obširne, saj navsezadnje imeti poslovni prostor v takšnem kraju je lahko zelo dobra izbira različnih razlogov.
Kljub temu da je zelo blizu Italije, pa je še vedno dosti bližini avtoceste sin ima dobro prometno povezavo. Prav tako pa tudi močno turistično sezono in povpraševanje po lokalnih storitvah. Tako sem med brskanjem za poslovne nepremičnine Koper našla kar nekaj pisarn, kje pride prav za samostojne podjetnike ali manjše agencije, prav tako pa tudi kar nekaj trgovinskih lokalov ki so primerne za prodajalne in manjše butike, kot pa tudi gostinske lokale kot so restavracije kavarne in slaščičarne. V bližini Luke Koper pa je tudi kar nekaj skladišč. Je pa zato manj poslovno stanovanjskih objektov kjer bi lahko bila kombinacija bivanja in dela v istem objektu.
Tako sem si zamislila da bi mogla biti poslovna nepremičnina morda nekje ob robu Kopra ne toliko v središču, že samo zaradi parkinga, vsaj v samem središču kopra težko najdeš parkirno mesto, kje pa je še posebej primerna za tiste ki ne prebivajo v tisti bližini. Kljub temu da ima Koper sedaj tudi parkirno hišo, pa sem si še vseeno želela da bi lokacija lahko imela parking čim bližje. So pa celo nepremičnina Koper tako poslovne kot tudi stanovanjske nekoliko dražje. Še posebej pa tiste ki imajo boljšo opremljenost oziroma boljšo dostopnost predvsem do parkirišča in glavnih cest.
Prav tako pa je še vedno pomembno preveriti namembnost prostora, zdaj vidiš če sploh paše za tvojo dejavnost, saj se velikokrat ne da narediti čisto vsega. Prav tako pa je dobro preveriti tudi prostorske načrte in najemne pogodbe. Navsezadnje se danes da marsikaj narediti in ustvariti, ter prostor popolnoma spremeniti oziroma prilagoditi, a vendar je včasih težava bolj pri tehnični opremljenosti kot je voda, ventilacija, elektrika.
Tako sem kljub raznoliki ponudbi še kar nekaj časa spremljala nepremičnine Koper.…
